Как купувачите на жилища могат да намалят лихвите си по ипотечните кредити с половин процентен пункт

Купувачите на жилища, които чакат лихвите по ипотеките да бъдат понижени, може да се наложи да изчакат още няколко месеца.

Изглежда това е посланието тази седмица, откакто последният отчет за инфлацията от Бюрото по трудова статистика сподели, че през януари инфлацията е по-висока от предстоящото. Въпреки че тази ставка от 3,1% беше по-ниска от 3,4% през декември, тя към момента беше с повече от цялостен ​​процентен пункт над целевата цел на Федералния запас от 2%. Това значи, че днешните лихвени проценти евентуално ще останат високи и предстоящото понижение на лихвените проценти може да се случи чак в края на пролетта или началото на лятото.

Това също по този начин значи, че днешните лихви по ипотечните заеми — към този момент се движат покрай най-високата точка от 2000 г. — също ще остане нараснала. Въпреки че това е разочароваща вест за доста купувачи на жилища, подготвени да работят в този момент, това не значи безусловно, че нямат благоприятни условия. Има един метод, по който купувачите на жилища могат да понижат ипотечния си % с половин процентен пункт и той не включва ипотека с непредсказуема регулируема рента, с цел да го създадат.

Не сте сигурни за какъв лихвен % по ипотека бихте се класирали през днешния ден? Разберете тук в този момент.

Как купувачите на жилища могат да понижат ипотечния си % с половин процентен пункт

Ако сте покупател на жилище и желаете да намалите ипотечния %, който ви е препоръчан, помислете за покупка " точки " за правене. По-конкретно, доста кредитори ще разрешат на претендентите да закупят ипотечни точки, с цел да понижат процентите си. Това включва заплащане на такса на заемодателя или по време на процеса на закриване на ипотеката, или посредством включването й в общия ипотечен заем. След това тази такса ще понижи първичната ставка, която ви беше препоръчана.

Така че, в случай че закупите 0,750 точки, можете да намалите ипотеката си от 7% на 6,625%. Ако купите 0,50 точки, можете да намалите ипотеката си от 7% на 6,50% и по този начин нататък. Пълна точка нормално коства 1% от общата сума на вашия заем.

Това си коства да се обмисли от доста купувачи на жилища сега, изключително в този момент, когато вярата за понижение на ставката е малко помрачена. Това сподели, че има някои дефекти. Допълнителна такса - без значение по какъв начин е платена - може да бъде сложна за купувачите да ръководят. Също по този начин може да не си коства, в случай че новата, по-ниска ставка е нещо, което може да се получи посредством изчакване на пазара или посредством рефинансиране в бъдеще. И ще бъдете лимитирани от това какъв брой точки можете да купите (няма да можете да купите % до нула, например).

От друга страна, всеки $ оказва помощ и в случай че евентуално можете да спестите стотици долари от ипотечен заем всеки месец, може да си коства за вас.

Намалете числата тук, с цел да научите повече.

Други способи за приемане на рента по ипотека под междинната

Точките за ипотека не са единственият метод да получите рента по ипотека под междинната.

Както бе упоменато нагоре, ипотеките с променлива рента също могат да бъдат преференциални. Тези типове заеми нормално стартират с по-ниска рента, само че с течение на времето се поправят до по-висока. Но откакто това нарастване влезе в деяние, лихвената среда може да се е нормализирала, позволявайки на купувачите вместо това да рефинансират в по-ниска, закрепена рента.

Също по този начин е мъдро да подобрите кредитния си рейтинг и профил колкото е допустимо повече (не забравяйте, че рекламираните